취득세 + 채권 + 인지세 + 수수료

등기비용 계산기

집을 살 때 드는 취득세, 국민주택채권 할인 비용, 인지세, 등기 신청수수료, 법무사 보수를 한 번에 계산합니다.

등기비용 합계

6,760,000원

매매가의 1.13% · 채권 할인율을 넣으면 채권 비용이 더해져요

국민주택채권 매입 비율 (주택 소유권 이전)

아파트 살 때 등기비용은 얼마인가요?

취득세(주택 1~3% + 지방교육세 등), 국민주택채권을 사서 바로 팔 때 생기는 손해(매입액 × 할인율), 인지세(1억원 초과 15만원, 10억원 초과 35만원), 등기 신청수수료(1만~1만 8천원)를 더한 금액입니다. 법무사에게 맡기면 보수가 더해집니다.

국민주택채권은 얼마나 사야 하나요?

주택 시가표준액(공시가격) 구간별로 1.3~3.1%(특별시·광역시)를 삽니다. 대부분 은행에서 사자마자 팔고 할인 손실만 부담하는데, 할인율은 날마다 바뀌어 은행이나 법무사에게 그날 할인율을 확인해야 합니다(주택도시기금법 시행령 별표).

셀프 등기하면 얼마나 아끼나요?

법무사 보수를 아낄 수 있고, 인터넷등기소에서 전자신청하면 신청수수료가 1만원(방문 1만 8천원)입니다. 다만 대출이 있으면 은행 지정 법무사를 쓰는 경우가 많습니다.

확인일 2026. 10. 02. 채권 할인율과 법무사 보수는 사용자가 넣는 값입니다. 계산 결과는 참고용 추정치이며, 실제 금액은 회사의 급여 규정·연말정산·개인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.